ثبت و ارسال اظهارنامه املاک

اظهارنامه املاک

سازمان امور مالیاتی کشور، در راستای توسعه خدمات الکترونیکی جهت خود اظهاری مودیان مالیاتی، اظهارنامه را در این سامانه قرار داده است که مودیان محترم مالیاتی، پس از ثبت نام در سامانه ثبت نام موقت می بایست به سامانه اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک مراجعه و پس از تکمیل اظهارنامه، اقدام به ارسال نمایند.

کلیه اشخاصی که ملک/ املاک خود را به اجاره واگذار نموده اند و درآمدی از آن حاصل می نمایند مشمول مالیات بوده و موظف اند تا پایان مهلت قانونی نسبت به تسلیم اظهارنامه مالیات بردرآمد اجاره املاک خود اقدام نمایند.

تسلیم الکترونیکی اظهارنامه با استفاده از اطلاعات سامانه ثبت نام امکان پذیر می باشد.

بنابراین ضروری است مودیان نسبت به تکمیل ثبت نام، رفع ایرادات احتمالی این مرحله از طریق سامانه ثبت نام موقت اقدام نمایند.

اطلاعاتی که از این سامانه در اظهارنامه دریافت می شود، غیرقابل ویرایش است، به همین خاطر می بایست درصورت لزوم اطلاعات در سامانه ثبت نام موقت اصلاح گردد.

قبل از ارسال، نسخه پیش نویس تکمیل شده را از سیستم دریافت و به دقت بررسی فرمایید.

سپس اقدام به ارسال الکترونیکی، که نهایی و قطعی تلقی میگردد نمایید.

ارسال الکترونیکی اظهارنامه به منزله تسلیم قانونی اظهارنامه تلقی خواهد گردید و نیازی به ارائه اظهارنامه چاپ شده به اداره امور مالیاتی ذیربط نخواهد بود.

نکته مهم: در اظهارنامه الکترونیکی مالیات بر درآمد اجاره املاک، هر مودی مشمول می بایست به ازای تمام املاک مورد اجاره در کل کشور یک اظهارنامه تسلیم نماید.

مراحل ثبت و ارسال اظهارنامه های مالیاتی به شرح زیر می باشد:

• حصول اطمینان کاربر از اتصال رایانه به اینترنت
• مراجعه به سامانه اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک
• ورود اطلاعات درخواستی در سامانه اظهارنامه مربوطه
• دریافت اطلاعات هویتی مودی از سامانه ثبت نام موقت
• تکمیل جداول مالی و مشخصات ملک/املاک مورد اجاره
• چاپ و بررسی نسخه پیش نویس
• ارسال اطلاعات به سازمان امورمالیاتی کشور
• دریافت کد رهگیری
• صدور الکترونیکی قبض مالیاتی
• امکان پرداخت الکترونیکی قبض مالیاتی

صدور قبض مالیاتی

مودیان حقیقی می توانند هنگام ارسال اطلاعات اظهارنامه خود، اقدام به درخواست صدور قبض مالیاتی نموده، که پس از دریافت کد رهگیری اظهارنامه، قبوض صادره قابل رویت و پس از چاپ قبض مالیاتی می توانند از طریق بانک یا سامانه پرداخت الکترونیکی مالیات  اقدام به پرداخت نمایند.

دریافت اطلاعات کاربری ویژه اظهارنامه اجاره املاک

ورود به سامانه اظهارنامه اجاره املاک

آموزش تصویری ارسال اظهارنامه درآمد اجاره املاک

منبع: سازمان امور مالیاتی

کلمات کلیدی: اظهارنامه اجاره املاک ، اظهارنامه املاک ، سامانه اظهارنامه املاک ، اظهارنامه املاک اجاره ای ، اظهارنامه املاک چیست